1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
市川市
63.3万円/㎡
前年比+5.4%
ローズガーデンエムズ妙典ウエスト
千葉県市川市富浜三丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩10分
2001年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 69.02㎡の場合
相場
3,392万円
49.1万円/㎡
2,033
2,939
3,844
4,750
AI査定結果
推定相場価格
3,392万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,939万円〜3,844万円
42.6万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ローズガーデンエムズ妙典ウエスト
3,080万円（44.6万円/㎡）/ 3階 / 69.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 3,080万円 | 44.6万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 3,080万円 | 44.6万円 | 4階 | 69.08㎡ | 2LDK+S | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | ローズガーデンエムズ妙典ウエスト 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/12 | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー 市川市富浜二丁目 | 妙典駅7分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/28 | コスモ行徳アーバンフォルム 市川市末広一丁目 | 行徳駅9分 | 2,550万円 | 45.0万円 | 56.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/09 | レクセルガーデン行徳 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅13分 | 3,799万円 | 58.9万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランヒルズ行徳ウエスト 市川市末広二丁目 | 行徳駅9分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.22㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | フリーデンハイム行徳 市川市末広二丁目 | 行徳駅9分 | 3,180万円 | 56.1万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/26 | プライム市川妙典 市川市本塩 | 妙典駅10分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2022/05/01 | アルファコート行徳末広 市川市末広一丁目 | 行徳駅8分 | 3,699万円 | 49.0万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/25 | ライオンズガーデン行徳 市川市本塩 | 妙典駅11分 | 3,590万円 | 52.3万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/01 | レクセルマンション行徳第2 市川市末広二丁目 | 行徳駅15分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、市川市では5.4%上昇しています。